Полигон Про: Техническое описание

Лицензия "Полигон Про: Техническое описание" включает:

• Программный модуль "Техническое описание" для создания технического описания помещения, объекта ИЖС и многоквартирного дома на бумажном носителе.
 

Техническое описание (ранее – технический паспорт) всегда может служить источником сведений для изготовления технического плана объекта недвижимости и отличается тем, что в нем отсутствует инвентаризационная стоимость объекта, которая на данный момент заменена кадастровой стоимостью. Формированием данного документа может заниматься кадастровый инженер.

Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ разрешает специалистам Росреестра рассматривать в качестве источника сведений о зданиях, сооружениях и помещениях технические паспорта, изготовленные только до 1 января 2013 года.

В настоящее время их заменили технические планы, при этом сегодня закон позволяет формировать и техпланы, и техописания объектов недвижимости не только сотрудникам органов ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», но и аттестованным кадастровым инженерам.

Техническое описание подготавливается в следующих случаях:

• ввод объекта в эксплуатацию
• перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое и наоборот
  
• решение споров в судах между собственниками и претендентами на собственность
• проведение газопроводов и других инженерных коммуникаций
  
• определение рыночной стоимости объекта недвижимости
  
• формирование экспертных заключений
  
• приватизация и страхование объекта недвижимости
  
• оформление осуществления реконструкций, перепланировок объектов и др.
  

Данный модуль также входит в состав лицензий "Полигон Про: Максимум" и "Полигон Про: Технический план".

• Ввод, сохранение, редактирование данных текстовой и графической части технического описания жилого помещения (квартиры).
• Импорт координат из MapInfo, DXF-формат (AutoCad), Excel, Word, Полигон, из txt-файлов, csv-файлов (формат с разделителями Tab или точка с запятой) - это файлы тахеометров или программ ObjectLand и ПК ЕГРЗ, MIF-формат (Map Info Format).
• Вставка растровой основы для добавления изображения в формируемые документы (чертеж).
• Импорт изображения из открытого окна программы MapInfo.
• Расчет показателей площади квартиры (например, общая площадь, итоговая и итоговая жилая площадь, расчет масштаба чертежа).
  
• Адрес помещения вводится с помощью адресного классификатора (ФИАС). База данных ФИАС обновляется автоматически с сайта федеральной информационной адресной системы.
• Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными – формирование текстовых документов и объединенного документа с приложенными поэтажными планами в pdf.  
• Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
• Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer), в том числе графическую часть.
• Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer).
• Подписание файлов усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП), проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи.
• Сохранение данных в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
• Сохранение ранее введенных данных, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
• Возможность сохранения всех файлов одного плана в одной папке (например, файлы с введенными данными, печатные документы).
  
• Автоматическое сохранение документов через определенный промежуток времени. 
• Возможность ввести настройки прокси-сервера для обеспечения доступа ко всем возможностям "Полигон Про".
  
• Обратная связь со службой технической поддержки из программы – вкладка "Помощь".